Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для получения квартиры сироте и встать очередь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей. Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья.
Право на собственное жилье сиротам гарантирует несколько нормативных актов:
В 2013 году в основной закон, регламентирующий социальную поддержку сиротам (№159-ФЗ) был немного изменен. Если раньше дети получали жилье на правах социального найма сразу после выпуска из детского дома, службы в армии и т.д., имея право приватизировать его, то сейчас такая возможность не предоставляется.
Изменения в законе о предоставлении жилья подразумевают передачу квартиры на правах специального найма. Он ограничивает права арендатора на недвижимость. Сирота не может приватизировать квартиру, продать, обменять или подарить. Срок действия специального найма – 5 лет. После его окончания жилье переходит в социальный найм и уже может быть приватизировано.
Прежний вариант часто приводил к тому, что сироты оставались без жилья по причине незнания законодательства и мошеннических действий. Сейчас эти риски практически исключены.
Информация об очереди для сирот
Сведения о новых участниках очереди на получение жилья постоянно обновляются. Представители муниципалитетов каждые полгода подают сведения в сводный список по региону.
Сиротам важно знать о своём номере в очереди, чтобы не пропустить момент выдачи бесплатного благоустроенного жилья от государства. Есть несколько вариантов, как можно уточнить место в очереди:
- онлайн через портал «Госуслуги»;
- лично через многофункциональные центры «Мои документы»;
- напрямую через отдел муниципалитета, уполномоченный составлением списков очередников.
Что такое очередь детей-сирот на жилье?
Данный термин предполагает соблюдение определенной последовательности, когда жилые помещения можно получить только с соблюдением правила очередности. Между тем, законодательство о льготах не содержит такого термина. В законе «О социальных гарантиях и поддержке сирот» говорится о списках, составляемых органом местного самоуправления.
Это означает, что лицам, включенным в него, не нужно ожидать, когда подойдет их очередь. Закон обязывает уполномоченные органы обеспечивать жильем сразу, как только дети выпускаются из специализированных детских учреждений или образовательных организаций. Закон предписывает, что жилые помещения должны предоставляться сразу после выхода из указанных учреждений или после получения профессионального образования.
В Москве действует Комиссия по решению жилищных вопросов сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которая компетентна рассматривать все вопросы, касающиеся обеспечения жилыми помещениями граждан из данной категории.
Проблема очередей детей-сирот на жилье актуальна, ибо не в каждом российском регионе имеется свободное жилье, чтобы обеспечить им каждого претендента. Поэтому случается, что жилое помещение предоставляется не сразу. Счетная палата России, которая контролирует данный вопрос, заявила, что в России с каждым годом растет количество сирот, которые своевременно не получили квартиру от государства. Ждать кардинальных изменений в решении проблемы в ближайшем будущем не приходится.
Как получить жильё сироте?
Заключение о том, нуждается ли человек, носящий статус сироты, в жилплощади, выносится на усмотрение специальной комиссии, которая занимается вопросами детей, лишенных родительской заботы. Если ребенок-сирота не является владельцем собственной квартиры, пригодной для комфортного проживания, государство обязано помочь ему с этой проблемой. Жилплощади для выпускников социальных учреждений выделяет жилищный фонд города, к которому относится заведение.
Согласно законодательству, когда ребёнок-сирота достигает возраста 14 лет, его обязаны внести в реестр лиц, которым нужно жильё. Для этого официальному представителю (опекуну или уполномоченному из учреждения, воспитывающее ребёнка) или самому человеку, при достижении им 18-ти лет, нужно подать документы в городской отдел опеки и попечительства. Очередь формируется из людей, достигших 14 лет. Поэтому не важно, в каком возрасте становиться на учёт, главное успеть до наступления 23 лет. Позже доказать своё право на собственный угол будет очень тяжело, а в некоторых случаях практически невозможно.
Необходимые документы – программа жилья для сирот
Важно предоставить следующее:
| Гражданский паспорт и свидетельство о рождении | Если свидетельство утеряно, его можно восстановить в территориальном органе загса. Личный паспорт предоставляют все лица, которые уже достигли 14-летнего возраста. |
| Выписка из домовой книги по месту жительства | Получить ее можно в МФЦ в день обращения по предоставлению паспорта. |
| В случае смерти родителей предоставляется свидетельство, при лишении родительских прав – судебное решение | Документы хранятся у опекуна, в личном деле или в последнем образовательном учреждении. |
| Справка о том, что недвижимое имущество отсутствует | Можно взять в ближайшем отделении Росреестра или заказать через МФЦ |
| Постановление об установлении опеки или направлении на обучение и жизнь в интернат | Хранится у опекуна или в личном деле. |
Кто может получить сертификат на жилье?
Ниже приведены основные категории граждан, которые могут иметь право на получение сертификата на жилье:
- Сироты: Сироты, т.е. несовершеннолетние дети, потерявшие одного или обоих родителей, могут иметь право на получение сертификата на жилье через суд. Для этого необходимо предоставить определенный пакет документов, подтверждающих статус сироты и необходимость получения жилья.
- ВИЧ-инфицированные граждане: Лица, у которых диагностирована ВИЧ-инфекция, могут иметь право на получение сертификата на жилье, при наличии определенных документов, подтверждающих их статус.
- Инвалиды и маломобильные граждане: Лица, имеющие инвалидность или ограниченную мобильность, могут иметь право на получение сертификата на жилье, если соответствующие условия установлены законодательством.
Необходимо отметить, что для получения сертификата на жилье каждая категория граждан должна предоставить определенный набор документов, подтверждающих их статус и необходимость получения жилья. Конкретный перечень документов может различаться в зависимости от региона и действующего законодательства.
Сроки рассмотрения заявок и выдачи сертификатов
Для получения сертификата на получение жилья сиротам в 2023 году необходимо подать заявку в установленные сроки. Комиссия рассматривает заявки в порядке их поступления и принимает решение о выдаче сертификата.
Сроки рассмотрения заявок зависят от количества поданных заявок и объема работы комиссии. Обычно рассмотрение заявки занимает несколько недель. Во время рассмотрения заявки комиссия проверяет соответствие заявителя установленным критериям и условиям получения сертификата.
После рассмотрения заявки и принятия положительного решения, заявителю выдается сертификат на получение жилья сиротам. Сертификат является документом, подтверждающим право на получение жилья в соответствии с установленными правилами и условиями.
Выдача сертификатов происходит после рассмотрения заявок и может занять определенное время. Обычно сертификаты выдаются в течение нескольких недель после принятия решения комиссией. Заявители могут получить сертификаты в специальных офисах или официальных учреждениях, указанных в уведомлении о выдаче сертификата.
Условия получения жилья сиротами
Законодательство предполагает проверку кандидата на получение жилого помещения на соответствие некоторым требованиям:
- У сироты не должно быть выделенного ему ранее социального жилого помещения (занимаемого им на основании договора найма). Кроме того, такой квартиры не должно быть и у близких родственников и членов семьи, которые проживали бы совместно с сиротой.
- У сироты не должно быть во владении социальной квартиры (взятой по договору найма).
- Нынешние условия проживания в имеющейся квартире нельзя назвать приемлемыми для нахождения в ней. Тогда основанием для выделения новой квартиры станет формулировка «отсутствие возможности проживания в имеющемся жилье». Причинами могут служить:
- помещение не отвечает санитарным требованиям,
- квартира официально внесена в списки непригодного жилья,
- ребенок вынужден жить совместно с родителями, которые в прошлом были лишены родительских прав,
- вместе с сиротой живут лица, страдающие от хронических заразных заболеваний (туберкулез, к примеру),
- квадратура не отвечает установленным нормам.
- Сирота находится в возрасте 18-23 лет.
Как получить квартиру сироте и встать в очередь в 2023 году: документы и порядок
Если вы являетесь сиротой и хотите получить квартиру, вам необходимо ознакомиться с требованиями и процедурой, которые вам придется выполнить.
Для начала, необходимо подготовить следующие документы:
| 1. | Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. |
| 2. | Свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий ваше сиротство. |
| 3. | Свидетельство о смерти или иное документальное подтверждение смерти родителей. В случае отсутствия таких документов, необходимо предоставить справку из органов записи актов гражданского состояния. |
| 4. | Справка об отсутствии собственного жилья. |
| 5. | Справка о доходах (желательно). |
Документы необходимо предоставить в местный отдел социальной защиты населения или иной компетентный орган. Вам также могут потребоваться дополнительные документы, связанные с сиротством и вашими личными обстоятельствами.
После подачи документов вам будет выдана справка о постановке на учет по месту жительства или другой аналогичный документ.
После этого вам предстоит встать в очередь на получение жилого помещения. В очереди вас должны учесть в течение 10 дней со дня подачи заявления. Очередь формируется на основе критериев, установленных местными органами власти: сроков ожидания, размеров жилого помещения, региональных программ и других факторов.
Дети-сироты имеют возможность получить помощь в оформлении документов и постановке на учет в МФЦ от общественных организаций, занимающихся защитой прав детей-сирот.
Преимущества:
- Получение помощи от опытных специалистов, знакомых с процедурой получения жилья.
- Помощь в правильном оформлении всех необходимых документов.
- Сокращение времени на получение жилья благодаря быстрому и эффективному предоставлению сопровождающих документов.
Недостатки:
- Не всегда общественные организации могут гарантировать положительный результат в получении жилья.
- Возможность отказа в предоставлении жилья в случае, если дети-сироты уже достигли определенного возраста.
Условия получения жилья сиротами
Законодательство предполагает проверку кандидата на получение жилого помещения на соответствие некоторым требованиям:
- У сироты не должно быть выделенного ему ранее социального жилого помещения (занимаемого им на основании договора найма). Кроме того, такой квартиры не должно быть и у близких родственников и членов семьи, которые проживали бы совместно с сиротой.
- У сироты не должно быть во владении социальной квартиры (взятой по договору найма).
- Нынешние условия проживания в имеющейся квартире нельзя назвать приемлемыми для нахождения в ней. Тогда основанием для выделения новой квартиры станет формулировка «отсутствие возможности проживания в имеющемся жилье». Причинами могут служить:
- помещение не отвечает санитарным требованиям,
- квартира официально внесена в списки непригодного жилья,
- ребенок вынужден жить совместно с родителями, которые в прошлом были лишены родительских прав,
- вместе с сиротой живут лица, страдающие от хронических заразных заболеваний (туберкулез, к примеру),
- квадратура не отвечает установленным нормам.
- Сирота находится в возрасте 18-23 лет.